Как подается горячая вода многоквартирном доме. Водоснабжение МКД (многоквартирного дома)

В современном мегаполисе сложно найти многоэтажку, в которой отсутствовал бы водопровод. О системах водоснабжения многоквартирного дома , их особенностях и принципах работы мы и поговорим сегодня.

Несмотря на то что системы холодного и горячего водоснабжения многоквартирных домов могут иметь отличия, в любом их варианте вы сможете найти три универсальных элемента. Они будут присутствовать в любой конструкции. К этим основным элементам относятся:

магистрали, то есть трубы и системы, подающие воду от внешних источников до внутридомовых общих стояков;

стояки, которые устанавливаются внутри многоэтажки и служат для проведения воды к системам разводки;

разводки и ответвления, необходимые для подачи воды в краны, расположенные уже непосредственно в квартирах.

Поломка одного из универсальных элементов ведет к тому, что водоснабжение прерывается. Поэтому важно понимать, кто отвечает за нормальное функционирование каждой из конструкций. Если поломка происходит на магистрали, то ее устранением занимаются городские службы, а никак не управляющие компании. Городские службы также проводят плановую замену и отслеживание функционирования магистралей.

За общедомовые стояки отвечает управляющая компания, к ее представителям надо обращаться, если произошел сбой в работе этой системы. Многие стояки водоснабжения многоквартирных домов находятся в удручающем состоянии, и этому есть вполне разумное объяснение.

Во-первых, стояк располагается в каждой отдельной квартире, а это означает, что оценивать его целостность должны не только сотрудники управляющей компании, но еще и жильцы дома. А многие ли из нас регулярно осматривают стояк? Вряд ли это так.

Сотрудники управляющей компании периодически должны совершать обход квартир и просить жильцов показать стояк, но, во-первых, некоторые недобросовестные организации могут просто не делать этого, а во-вторых, иногда и собственники квартир просто препятствуют осмотру системы.

Помните, что крайне важно не только осматривать состояние стояка, но и своевременно сообщать о его ненадлежащем функционировании или необходимости замены. В противном случае его может просто прорвать, и тогда вам придется бороться с затоплением квартиры, причем, скорее всего, не только своей, но и расположенной ниже.

Оценивать состояние разводок и ответвлений должны собственники жилья. Они же осуществляют замену этих элементов системы своими силами или силами приглашенных специалистов, которых можно найти в специализированных коммерческих организациях или в той же управляющей компании.

Верхняя и нижняя разводка системы

В большинстве случаев современные дома имеют нижнюю разводку системы водоснабжения. Это означает, что трубы магистрали подводят воду в подвальное помещение, откуда она и поступает в общедомовой стояк. Это наиболее разумная и экономичная конструкция, поэтому практически все современные дома используют именно ее.

Верхнюю разводку сегодня тоже можно встретить в мегаполисах. Особенностью этой конструкции является то, что наверху здания устанавливается специальный водонакопительный бак. В него вода поступает по трубам, которые прокладываются внутри дома. Далее вода распределяется по квартирам через общедомовой стояк. Использование данной разводки зачастую неоправданно, так как приходится кроме стояка устанавливать дополнительные трубы, те самые, которые проводят воду от магистрали к накопительному баку. Это увеличивает стоимость услуги водоснабжения, поэтому невыгодно ни жильцам, ни управляющей компании.

Стоит отметить, что любой элемент системы водоснабжения может выйти из строя, но часть конструкции, которая отвечает за подачу горячей воды, все же ломается намного чаще. Именно поэтому в мегаполисах до сих пор существуют периоды профилактического отключения горячей воды, обычно в летний период.

За это время службы не только проверяют целостность конструкции, но еще и устраняют все поломки. Внутри труб горячего водоснабжения чаще образуется налет ржавчины, который затрудняет проход потока воды, а также увеличивает вероятность их прорыва.

Проектирование водоснабжения многоквартирного дома

Для того чтобы многоквартирное жилое здание функционировало нормально, очень важно правильно спроектировать и обустроить систему водоснабжения в нем.

Как правило, водоснабжение в многоквартирном доме – это:

во-первых, центральная магистраль, подающая воду;

во-вторых, разводка труб на дом;

в-третьих, разводка труб в каждую квартиру.

Для каждого конкретного здания в зависимости от таких его параметров:

назначение;

технологические требования;

противопожарные требования;

места расположения водоразборных приоборов, –

система водоснабжения может отличаться. В частности, выделяют такие сети, как:

Тупиковые. Могут быть:

с верхней разводкой, которая проводится под потолком верхнего этажа или по чердаку;
с нижней разводкой, располагающейся в подвале здания или под полом 1-го этажа.

Кольцевая.

Зонная.

Комбинированная.

В процессе проектирования специалист обязательно производит гидравлический расчет такого количества воды, которое необходимо для того, чтобы все жители дома могли бесперебойно пользоваться ресурсом для различных нужд.

Горячее водоснабжение многоквартирного дома

Системы горячего и холодного водоснабжения в многоквартирном доме проектируются по принципиально разным схемам.

Грамотно организованное горячее водоснабжение представляет собой централизованную систему циркуляционной конфигурации, с одно- или двухтрубной разводкой стояков.

В первом случае все стояки определенной секции здания объединяются в один, который называют «холостым», так как потребителей он не имеет. Стояки закольцовывают по высоте дома для того, чтобы сохранить одинаковые диаметры труб по всему зданию и обеспечить лучшее водораспределение для каждой квартиры.

При этом для зданий с разным количеством этажей проектируют стояки определенного диаметра:

до 5 этажей – 25 мм;

6 этажей и выше – 32 мм.

Полотенцесушитель в ванной устанавливается на подающий стояк, что имеет свои недостатки: если вода в котельной будет нагрета слабо, до самых дальних жильцов она дойдет уже остывшей. Для того чтобы избежать таких ситуаций, специалисты рекомендуют врезать специальную трубу-перемычку между прямой и обратной проводкой (байпас).

В случае с 2-х-трубной разводкой, система имеет 2 стояка – для подачи и отвода воды. Отводящий циркуляционный стояк – это не что иное, как отопительное колено, используемое в качестве полотенцесушителя.

Холодное водоснабжение многоквартирного дома

Трубопроводы для холодного водоснабжения потребителей многоквартирных домов делают по тупиковой схеме, т. е. одной ветки идущей от источника водоснабжения до самого последнего потребителя, где она и заканчивается.

На вводе холодного водопровода в здание устанавливают водомерный узел, состоящий из стальных труб, фитингов и счетчика воды. Изначально счетчик монтируется таким образом, чтобы направление движение холодной воды совпало со стрелкой на корпусе прибора.

Узел жестко крепится к поверхности (на пол или к стене), при этом обращают внимание на то, чтобы ось счетчика была на высоте 30–100 см от пола.

Там, где трубопровод поворачивает, устанавливают металлические опоры.

Водоснабжение многоквартирного дома: снип

Следует помнить, что проектирование внутреннего водоснабжения многоквартирного дома производится с учетом соответствующих строительных норм и правил, а именно СНиП «Внутренний водопровод и канализация зданий» (№ 2.04.01-85).

Этот документ нормирует важные параметры, влияющие на качество работы системы водоснабжения. В данном СНиП имеются разделы, в которых подробно описана информация касательно:

Исправность коммуникаций жилого многоквартирного дома обязана обеспечивать управляющая компания. Следовательно, заменять стояки должна организация за свой счет (если речь идет о трубах, которые пришли в негодность по истечении их полезного эксплуатационного срока);
Заменить стояки в муниципальном доме обязана городская или районная администрация;
В том случае, если коммуникационные системы являются приватизированными, оплату ремонтных работ осуществляют жильцы.

В некоторых случаях, ответственные лица пытаются уйти от своих обязанностей или же требуют денежные средства за проделанную работу.

В таком случае, необходимо добиться исполнения своих прямых обязанностей ответственными лицами. Необходимо оформить и отправить официальное заявление. Если же не наблюдается никакой реакции – пишется жалоба в жилищное управление. Как правило, подобных действий бывает вполне достаточно для восстановления справедливости.

Особенности подачи горячей воды в жилой дом

Система горячего водоснабжения в доме включает в себя два вида проводки – нижнюю и верхнюю.

Для сохранения оптимального температурного режима в трубопроводе зачастую применяют закольцованные проводки. С помощью гравитационного напора обеспечивается циркуляция воды в кольце, даже при отсутствии водоразбора.

В стояке происходит охлаждение воды и ее непосредственное попадание в нагревательный агрегат. С еще большей температурой выполняется подача воды по трубам. Таким образом и осуществляется непрерывный процесс циркуляции теплоносителя.

Кроме этого, система горячей подачи воды подразделяется по некоторым признакам:

Местная;
Централизованная;
Открытая тепловая;
Закрытая тепловая.

Важно! В соответствии со СНиП категорически запрещено выполнять подвод не питьевой горячей воды к трубам, в которых находится техническая жидкость.

Описание системы теплоснабжения закрытого типа

В последние годы все большей популярность пользуется применение закрытой схемы водоснабжения. Закрытая система основана на пользовании тепловой магистралью с совершенно отдельным, автономным контуром, в который закачивается холодная вода для последующего прохождения через теплообменники.

Последние же, забирают на себя тепло от магистральной воды, нагрев которой происходит в ТЭЦ.Кроме этого, доступными являются и другие источники тепла, однако самым распространенным среди них считается непосредственная передача тепла от ГВС открытого типа.

В данном случае, качество подаваемой горячей воды в дом не зависит от состояния труб, которые располагает в себе центральная отопительная система. Закрытая схема подразумевает использование теплообменников и дополнительных насосных установок.

Система обеспечения горячей водой закрытого типа имеет неоспоримые преимущества, в сравнении с открытой: качественные показатели и бактериологические свойства.

Закрытая схема обеспечения горячей водой обеспечивает стабильный температурный режим вне зависимости от температуры воздуха в зимний период.

Современные инженеры все чаще прибегают к применению системы закрытого типа, поскольку данная схема характеризуется наиболее высокими показателями надежности для потребителей.

Водоснабжение многоквартирного дома

Обеспечение водой очень важно для нормального функционирования многих строительных объектов. Система водоснабжения многоквартирного дома представлена центральной магистралью подачи воды, внутридомовой разводкой труб и разводкой труб для водоснабжения квартиры.

Особенности подачи воды в многоквартирные застройки

Очень сложно наладить водоснабжение многоэтажного дома с многочисленными потребителями. Каждая квартира в доме должна рассматриваться как отдельный объект для обеспечения водой: трубы различного диаметра представляют собой единую структуру с довольно сложными разводками. Именно по этой причине считается очень сложным водоснабжение именно многоэтажного дома.

Система представляет собой целый комплекс насосного оборудования с установленными фильтрами и приборами учёта, а также с запорно-регулирующей арматурой и поквартирной разводкой труб.

Обязательным в этой схеме будет регуляторы давления. Вода, которая поступает в квартиры, предварительно проходит несколько этапов очистки от механических примесей. Также очень часто проводят обеззараживание воды с помощью хлорирования.

Центральное водоснабжение и устройство водопровода

Наиболее удобным для людей, которые живут в многоквартирных домах, считается подача воды от центрального водообеспечения. Такая система подразумевает подачу качественной воды под хорошим давлением. Центральное водообеспечение осуществляется по средствам водопровода, который есть во всех города и сёлах. Как правило, вода поступает в насосные станции с поверхностных водоёмов, которые находятся далеко от источников загрязнения.

Система центрального водоснабжения имеет три компонента:

водозаборные сооружения;
очистительные станции;
распределительная сеть.

Вода поступает из насосной станции в определённый водоём. Там она проходит многочисленные этапы очистки и только потом поступает в распределительную сеть для подачи воды к необходимым объектам.

Система подачи воды функционирует нормально в том случае, если сделана качественная и правильная разводка труб. Давление в системе также играет большую роль.

Для большого количества пользователей система центральной подачи воды может иметь скважину, которая устроена с помощью специальной водозаборной башни. Лучше всего использовать артезианскую скважину: вода черпается из большой глубины, качество воды на высоком уровне.

Но такой способ забора воды считается довольно дорогостоящим. Его обычно применяют для обеспечения водой многоквартирный коттедж.

Схема и устройство системы водоснабжения многоквартирного дома

Система водоснабжения с водонапорной башней

У такой системы есть несколько основных элементов: кессон, основная ёмкость для забора воды и насосная станция.

Принцип работы водонапорной башни

Кессон представляет собой металлическую ёмкость, которая расположена на глубине 2-2,5 м над самой скважиной. В нём монтируется труба для вывода воды из скважины. Менее герметичным считается бетонно-кольцевой кессон, так как очень часто он затапливается подступающими грунтовыми водами.

Через насосную станцию и кессон вода поступает в накопительную ёмкость. В ней устанавливается автоматический клапан на поплавке. Он включает насос тогда, когда вода в такой ёмкости падает и не достигает определённого уровня.

Общее давление в системе напрямую зависит от объёма накопительной ёмкости или бака. Даже в случае отключения электрической энергии, вода в квартиры будет поступать стабильно. Но до того момента, пока не опустится уровень воды в ёмкости и, соответственно, снизится давление.

Схема устройства водонапорной башни

Виды труб, которые применяются для водоснабжения

Стальные трубы

На сегодняшний день практически перестали использовать стальные трубы. За довольно долгий промежуток времени такие материалы для водопровода израсходовали свой ресурс. К тому же цена на стальные трубы довольно высока.

Монтаж стальных труб тоже дорогостоящий и занимает много сил и времени. Недостатком такой системы будет то, что на ней сильно собирается конденсат, который может разрушать материал труб. Внутри стальной трубы будет постепенно образовываться ржавчина и налёт, который уменьшает объём трубы. Таким образом, уменьшается и пропускная способность.

Медные трубы

Самым главным преимуществом использования медных труб - срок эксплуатации, который достигает 50 лет. Стальные трубы довольно дорогие, и позволить их купить сможет не каждый. Преимуществом стальных труб является то, что на них не образуется ржавчина. К тому же медь обладает бактерицидными свойствами.

Разводка из медных труб

Металлопластиковые трубы

Огромной популярностью на сегодняшний день пользуются металлопластиковые трубы. Они довольно практичны и считаются надёжными. Монтаж металлопластикового водопровода очень прост. Всё, что будет нужно - только специальный инструмент. Стыкуются трубы с помощью фитингов. Труба может выдерживать значительные механические и физические нагрузки.

Металлопластиковые трубы Вернуться к оглавлению

Схемы водоснабжения квартиры

Стабильность работы всего бытового оборудования, которое подключено к подаче воды напрямую зависит от того, насколько грамотно будет выполнен монтаж системы водоснабжения.

Схема подачи воды должна обеспечивать квартиру водой из центрального водопровода во все необходимые точки обеспечения. Для некоторой техники будет необходимо обеспечивать постоянный напор воды в трубах. На данный момент водопровод для квартиры можно сделать несколькими способами: схема последовательного подключения, коллекторная и смешанная система.

Схема последовательного водоснабжения квартиры

Самым простым и довольно практичным способом водоснабжения квартиры считается последовательная схема подключения. Это доступный вариант по цене и по проведению инженерных коммуникаций. Такая схема, как правило, встречается в постройках жилых домов.

Согласно такой схеме монтаж магистральных трубопроводов с подачей горячей и холодной воды производится параллельно. Каждое оборудование в такой системе подключается с помощью тройников. Именно по этой причине очень часто схему последовательного подключения называют ещё тройниковой.

Последовательная схема подразумевает наличие общей магистрали для большого количества пользователей. От такой центральной трубы делается разводка также с помощью тройников. Основная труба имеет довольно большой диаметр и играет роль удлиненного коллектора.

Последовательная разводка труб в квартире

Такая система подачи воды на данный момент считается не только распространённой, но и самой идеальной для применения в обычной квартире, которая имеет один санузел и небольшое количество бытовых приборов, которые работают на основе водоснабжения.

Последовательная схема имеет свои преимущества и недостатки.

значительная экономия труб;
простота и лёгкость проекта;
сокращение затрат на прокладывание водопровода.
Падение давления в конечных точках водоснабжения, если одновременно используется несколько открытых приборов.
Отсутствие возможности выборочного отключения (в случае поломки одной из труб, необходимо будет полностью отключить квартиру).
Сложность определения местонахождение протечки.
Отсутствие свободного доступа ко всем распределительным тройникам системы.
В случае аварии будет необходимо нарушить отделочный слой на поверхности пола или стены.

Разводка труб по квартире должна осуществляться только высококвалифицированными специалистами. Только тогда вероятность того, что труба начнёт протекать, будет мала, и давление в системе будет в норме.

Коллекторная схема

В связи с тем, что на данный момент в квартире используется большое количество приборов, которые работают от водоснабжения, их работа может нарушаться, так как давление в общей системе в значительной степени понижается. Чтобы такого не происходило необходимо выбрать коллекторную схему подключения.

Монтаж такой системы водообеспечения считается дорогостоящим и довольно сложным. Изначально уже исключается перепад давления в системе, и именно по этой причине все точки сантехнического оборудования могут быть использованы в один и тот же момент.

Это обуславливается тем, что к каждой такой точке подачи воды прокладывается отдельная труба. Её можно будет в случае необходимости просто перекрыть. Основная труба при таком виде подключения не имеет ответвлений, что обеспечивает безопасность использования системы водоснабжения. Также в значительной степени уменьшится вероятность протечек, так как коллекторная труба идёт параллельно основной трубе подачи воды и имеет с ней лишь одно соединение.

Коллекторная схема водоснабжения квартиры

Преимущества такой системы:

из-за малого количества соединений - надёжность системы;
регулировка работы отдельно сантехнического прибора;
простота обслуживания и ремонта всей системы;
скрытый монтаж труб, что не испортит интерьер.

Канализация в квартире

Системы водоснабжения и канализации дома играют большую роль в обеспечении нормальной жизнедеятельности человека. Только специалисты смогут все правильно рассчитать и осуществить монтаж инженерных конструкций такого типа. Весь процесс монтажа должен быть осуществлен по предварительно разработанной схеме. Правильный монтаж канализационных труб исключит все возможности протекания и деформирования отвода сточных вод. Зачастую, установка канализационных отходов в квартире связана с отключением водоснабжения по стояку. Работы производятся довольно оперативно и очень качественно.

Совет. Если канализационные трубы в квартире прокладываются первый раз, то будет лучше не менять привычное месторасположения всех сантехнических приборов.

Будет лучше воспользоваться старой схемой. При этом рекомендуется на бумаге набросать приблизительный план работ и чётко замерить расстояние между раковиной, унитазом, ванной и другим оборудованием, которое работает от подачи воды. Также будет необходимо определить расположение хомутов и центральной канализационной трубы. Обязательным считается уклон при прокладке канализации. Не стоит забывать и о качественном материале в этом процессе.

Перед тем, как проложить или поменять канализацию в квартире, необходимо оценить состояние общего канализационного стояка.

Стояки канализации и водоснабжения в квартире

Если общая труба канализации не имеет внешних признаков коррозии, то можно её не менять. Если же замена необходима, то делать это нужно очень аккуратно из-за того, что повреждённая труба может очень легко деформироваться, и тогда придётся менять полностью весь стояк.

Бывает так, что канализационные трубы в квартире прокладываются с той целью, что появилось большее количество оборудование, которое работает от подачи воды. Например, посудомоечная или стиральная машинка. Ещё один вариант прокладывания сточных труб как дополнительной конструкции может быть тогда, когда необходимо подключить дополнительное сантехническое оборудование.

Схема устройства канализации в квартире

Необходимое оборудование для монтажа качественной канализации:

трубы;
комплектующие;
составы для фиксации и герметизации;
инструменты;
фитинги;
приборы.

При установке нового стояка канализации необходимо будет учесть тот факт, что пластиковые трубы для отвода воды не смогут хорошо выдерживать сдавливающие нагрузки отрезка чугунной трубы, которая может быть сверху по стояку. К такой трубе будет нужно прикрепить специальный заменённый фрагмент, чтобы обеспечить плотную и прочную фиксацию места соединения труб из разного материала. Для герметичности таких соединений используют переходники-манжеты, которые изготавливаются под такие сочетания («чугун-пластик», «пластик-чугун»).

Демонтаж канализации в квартире

Замена старой канализационной трубы на новую имеет много нюансов, которые должны быть учтены в этом процессе. Изначально необходимо определить самые уязвимые к деформации места в трубе. Также требуется отсоединить от трубы все существующие подключения и убрать весь мусор. Всё это нужно для обеспечения более удобной работы.

Затем около стояка отключается кран, который подаёт воду в квартиру. Если замена будет длительной, то лучше всего отключить от подачи воды полностью весь стояк. В самый последний момент необходимо аккуратно демонтировать чугунные трубы канализации. Всё это можно сделать при помощи разводных ключей или другого инструмента.

Монтировать новую трубу нужно в полной комплектации с разнообразными переходниками и муфтами, так как потом сделать это качественно не получится. Все соединения должны быть промазаны герметиком, чтобы обезопасить стояк от протекания.

Совет. Все фитинги или манжеты должны быть чистыми. Силиконовая смазка должна быть предназначена именно для соединения канализационных труб.

Горячее водоснабжение

Горячее водоснабжение в квартире представляет собой целую систему трубопроводов и разнообразных устройств, которые используются для подогрева холодной воды и распределения горячей потребителям. В некоторых случаях используются специальные трубы в ванных комнатах или туалетах для обогрева таких помещений в квартире. Они имеют дополнительную функцию сушилок.

Стандартная схема устройства системы горячего и холодного водоснабжения дома

Все системы подачи горячей воды можно разделить по нескольким признакам:

местные системы горячего водоснабжения;
централизованные системы;
открытые тепловые сети;
закрытые тепловые сети.

По радиусу действия системы горячего водоснабжения делятся на местные и центральные.

Местные системы горячего водоснабжения

Местные системы подачи горячей воды обустраиваются для группы небольших объектов или одного здания. Вода в таком случае нагревается непосредственно самим потребителем. Подогрев воды осуществляется с помощью газовых или электрических котлов проточного типа.

Такие системы требуют регулярного технического обслуживания и применяются только в том случае, если нет возможности использовать централизованную подачу горячей воды.

Местная система горячего водоснабжения

Преимущество местных систем подачи горячей воды:

автономная работа;
простота ремонта;
небольшие теплопотери.

Центральные системы подачи горячей воды

Появление центральных систем подачи горячей воды в квартиру обусловлено ликвидацией районных и местных котельных, а также систем теплообеспечения. Что касается удобства, то системы центральной подачи горячей воды будут гораздо практичнее.

Схема устройства централизованного горячего водоснабжения многоквартирного дома

Всё это зависит от того, что нет надобности установки соответствующего оборудование для нагрева холодной воды и дополнительных разводок. Также система такой подачи горячей воды имеет свои недостатки. Трубы необходимо постоянно обслуживать и ремонтировать, но местные коммунальные службы редко могут выполнить заявки клиентов. Также есть большие перепады давления воды в системе и недостаточная температура, чего нельзя сказать о местных системах подачи воды.

Для нагрева воды и подачи её потребителю, централизованные системы могут использовать открытые или закрытые теплосети. Открытые теплосети предусматривают смешивание сетевой воды с уже нагретой в специальном оборудовании. После этого вода поступает потребителям. Закрытые тепловые сети предусматривают нагрев воды через поверхности. Теплоноситель (перегретая воды или пар) и нагреваемая вода никаким образом не соприкасаются.

Более рациональными считаются открытые тепловые сети, но в значительной степени может ухудшаться качество подаваемой воды в разрезе температурного режима. Такие системы на данный момент очень редко можно встретить.

Закрытая схема отопления и водоснабжения дома

Горячее водоснабжение в квартире может осуществляться несколькими способами:

Нагрев воды в котельной с последующей подачей потребителю.
Нагрев воды производится в специальных пунктах, которые находятся в кварталах или районах.
Нагрев воды осуществляется при помощи специального оборудования, которое установлено в подвале многоэтажного дома.
Вода нагревается в квартире у потребителя.

Горячее водоснабжение может быть циркуляционным. В таком случае вода постоянно движется по трубам и обеспечивает не только подачу горячей воды, но и отопление. Вода постоянно подогревается. Также есть и тупиковое горячее водоснабжение. В этом случае вода не используется сразу и со временем может просто остыть. Именно по этой причине в квартире устанавливаются специальные ёмкости для нагрева и поддержания температуры воды.

Что касается экономии, то будет рационально использовать индивидуальные системы обеспечения горячей водой квартиры. За централизованную подачу горячей воды пользователь ежемесячно должен вносить плату.

Схема устройства бойлера для нагрева воды

Если есть возможность использовать для подачи горячей воды в квартиру бойлер, то это будет самый экономичный вариант, так как оплата воды производится по счётчику холодной воды. Горячую воду потребитель обеспечивает себе самостоятельно.

Отопление в квартире

На сегодняшний день существует большое количество систем водоснабжения и отопления дома. Все они в некоторых случаях зависят друг от друга. Это касается отопления в многоквартирном доме. Если в частном доме систему отопления можно сделать такую, которая будет не зависеть от подачи воды, то в квартире всё совсем по-другому. В квартире очень многие инженерные системы тесно взаимосвязаны между собой

Отопление в квартире можно сделать собственноручно, только для этого весь план работ нужно будет согласовать с коммунальными службами.

Очень часто возникает потребность заменить старые трубы для отопления на новые. Раньше для отопительных труб использовали чугун. Металл имеет свойство ржаветь, и внутри трубы постоянно образовывается налёт. Это в значительной степени уменьшает проходимость труб, что, соответственно, снижает температуру в квартире. Можно осуществлять каждый год профилактические работы и продувать такие трубы. А можно просто заменить их на современные аналоги.

Чтобы сделать замену отопительных труб, нужно аккуратно осуществить демонтаж старых. Начинать такой процесс необходимо с центрального стояка. Такие трубы никогда не прятались в стену и даже сегодня можно увидеть их в углу комнаты. На данный момент при замене таких труб есть возможность полностью замаскировать их. Можно спрятать трубу в стену, а можно с её помощью сделать какие-либо декоративные элементы.

Совет. Замены труб отопления должна осуществляться только после окончания отопительного сезона, когда в системе нет горячей воды.

Современная система водяного отопления квартиры

Система водоснабжения многоквартирного дома может быть выполнена разными способами. Они все отличаются методами забора холодной воды, её очищением и подачей к конечному потребителю. Должное внимание стоит уделить разводке труб для подачи воды в квартире. Предварительно необходимо оценить количество оборудования, которое работает от подачи воды.

Каждый человек хочет обустроить свою жизнь с комфортом. Без системы водоснабжения многоквартирного дома сложно представить себе решение этой задачи. Горячая вода проходит долгий путь от котельной до многоэтажек с конечными потребителями. Задача обеспечить всех жителей многоэтажного дома водоснабжением решается по-разному, есть несколько вариантов.

Схемы подачи горячей воды

Отличием ГВС от ХВС становится необходимость нагрева, поэтому система горячей подачи воды характеризуется большей сложностью. Для разных вариантов обустройства водопровода действуют различные правила, различаются стандарты на качество.

Для обеспечения жителей горячим водоснабжением существует два способа:

вода берётся из холодной магистрали, а нагревается в местной котельной или бойлерной (обычно находятся в подвале), иногда в каждую квартиру ставится отдельный теплообменник или бойлер для этих целей;
водоснабжение в жилые помещения МКД осуществляется непосредственно из теплотрассы, этот способ имеет наибольшее распространение, так строились дома в СССР из-за более простого обслуживания.

Первый способ обладает важным достоинством, качество воды при такой подаче отвечает требованиям ГОСТ Р 51232-98 («Питьевая вода»).

Подача из теплотрасс осуществляется с использованием большого количества насосов. Нагрев осуществляется на котельной, а теплоноситель не должен потерять свою температуру по мере движения к потребителям. Поэтому большое внимание уделяется теплоизоляции, позволяющей существенно снизить неминуемые потери. Трубы теплотрасс прокладываются под и над землёй. Прокладка над землёй делает более простым ремонт, однако в сильные морозы вода так быстрее остывает. Заменять проложенные над землёй трубы гораздо проще.

Особенности схем подачи воды

Эффективность схемы водоснабжения МКД зависит от правильной разводки труб. Когда вода доходит до микрорайона, следует разветвление на более мелкие участки, до каждого здания идёт своя трасса. Далее в водопроводной сети действует деление по этажам, а уже на этаже трубопровод разветвляется по квартирам. После каждого разделения используются трубы меньшего диаметра, чтобы в водоснабжении сохранялось соответствующее давление.

Присутствует обратка, по которой происходит движение в обратном направлении с образованием общего контура. Так обеспечивается постоянная циркуляция, циркуляционное движение выполняется сверху вниз и обратно до подвальных помещений.

Циркуляция становится фактором, благодаря которому температура водоснабжения остаётся практически одинаковой на всех этажах.

Создание условий для обеспечения постоянной температуры учитывается ещё на стадии разработки проекта многоквартирного дома. Для правильной циркуляции водоснабжения используются насосы. Соблюдаются нормы температурного режима, температура воды колеблется в пределах от 65 до 75 градусов по Цельсию. Такой стандарт применяется по нескольким причинам:

высокая температура воды приводит к смерти болезнетворных бактерий;
чересчур горячая вода способна вызвать ожоги;
температурные границы выбраны с учётом продолжительной работы сети.

В редких случаях продолжает использоваться тупиковая схема водоснабжения горячей воды МКД, где теплоноситель остывает в квартире, пока его не израсходуют. Подобная система приводит к чрезмерной трате воды, становится финансово невыгодной для конечных потребителей и обслуживающей организации, которая из-за ограничений в таком случае не имеет возможности обеспечить услуги подходящего уровня.

Разводка труб в квартире

Разводка для водоснабжения ГВС не отличается от холодного, есть лишь пара нюансов. Отдельным потребителям горячая вода не нужна, некоторые используют свои ресурсы для нагрева. Стиральной и посудомоечной машине сами могут обеспечить себя рабочей жидкостью нужной температуры. Это касается и некоторого иного сантехнического оборудования, где горячее водоснабжение не нужно, а нагрев осуществляется собственными силами.

Используются следующие способы прокладки труб:

прокладка труб для холодной и горячего водоснабжения друг над другом, тогда верхняя будет применяться для водоснабжения ГВС;
при горизонтальной прокладке правая труба относится к ГВС;
открытый и закрытый способы, для которых действуют описанные выше правила.

В случае розлива воды закрытые способы прокладки вызывают дополнительные препятствия, чтобы поменять испортившиеся трубы. Иногда требуется, чтобы замена производилась в короткий срок, это опять же относится к достоинствам открытых схем. Укладка труб в углублениях или специальных панелях применяется для придания квартире эстетичного вида. Торчащий трубопровод способен испортить видом дорогой ремонт, в котором каждая деталь имеет значение.

Транспортировка воды от магистральной линии конечным потребителям. Старые схемы обладают низкой эффективностью, при ремонтных работах замененные системы водоснабжения прокладываются с применением усовершенствованных технологий. Новые способы позволяют не терять теплоносителю температуру благодаря постоянной циркуляции. Обеспечивается достойное качество воды на любом этаже, проблемы с разницей температур остались в прошлом.

Центральное водоснабжение и устройство водопровода

Система центрального водоснабжения имеет три компонента:

водозаборные сооружения;
очистительные станции;
распределительная сеть.

Схема и устройство системы водоснабжения многоквартирного дома